T.C. Sorgun 1. Asliye Hukuk Mahkemesi, Yozgat İli Sorgun İlçesi Akoluk Köyü 106 ada 7 parsel sayılı taşınmaz ile ilgili kamulaştırma (bedel tespiti ve tescil) davasına ilişkin duruşma ve uygulanan usul işlemlerine dair ilanen tebligat yaptı. Esas No: 2026/34 olan davada, davalı olarak isim geçen OLGUN ÜNVANLI (T.C. 53074681644) adresine tebligat yapılamaması nedeniyle duruşma günü ilanen bildirilmiştir.
Duruşma günü ve ilanen tebligat
Duruşma, 21/05/2026 günü saat 10:35’te yapılacak. Mahkeme, davalıya doğrudan tebligat yapılamadığı ve adres araştırmasından sonuç alınamadığı gerekçesiyle, dava dilekçesi, tensip zaptı, bilirkişi raporu ve ön inceleme duruşma zaptı ile duruşma gününün ilanen tebliğine karar verdi. Mahkeme, davalının duruşmada bizzat hazır bulunmasını veya vekil ile temsil edilmesini istedi; aksi halde yargılamaya yokluğunda devam edileceği ihtar edildi.
Tensip zaptında taraflara verilen süre ve yükümlülükler
Tensip zaptında HMK hükümlerine atıf yapılarak taraflara delillerini somutlaştırmaları için iki haftalık kesin süre verildi. Bu süre içinde sunulmayan delillerden vazgeçilmiş sayılacağı ihtarı yapıldı. Ayrıca iddianın veya savunmanın genişletilmesi ve değiştirilmesi başlangıç tarihleri, delillerin hangi vakıanın ispatına yönelik olduğunun açıkça gösterilmesi ve dosyaya eklenmesi gerektiği taraflara bildirildi.
Mahkeme, delillerin temini için gerekli bilgilerin dilekçelerde gösterilmesi hâlinde ilgili mercilerden celp yolu ile getirilmesine ve masrafların kısmen davacı tarafından gider avansından, davalıdan ise HMK 324 uyarınca alınmasına karar verdi. Cevaba cevap ve ikinci cevap dilekçelerinin HMK 317/3 gereğince verilemeyeceği de taraflara ihtar edildi.
Ön inceleme ve tahkikat süreci
Ön inceleme aşamasının tamamlandığı, bir sonraki duruşmanın tahkikat ve sözlü yargılama safhasına geçirileceği belirtildi. HMK 147/2 uyarınca, geçerli bir mazeretleri olmaksızın belirlenen gün ve saatte duruşmada hazır bulunmayan tarafların yokluğunda tahkikat işlemlerinin yapılacağı ve yapılan işlemlere sonradan itiraz edilemeyeceği hususu yine ihtar edildi.
Bilirkişi raporu ve kamulaştırma bedelleri
Bilirkişi kurulu tarafından düzenlenen raporda, dava konusu taşınmaz üzerinde yalnızca irtifak hakkı kamulaştırması yapıldığı, tarım ürün kaybı hesaplanmasına gerek görülmediği ifade edildi. Ayrıca parselin geometrik yapısı, kamulaştırma öncesi ve sonrası alanlarına göre geri kalan alanlarda değer azalışı verilmeyeceği kanaatine varıldı. Taşınmazın altından daha önce nakil hattı geçtiği ve tescil davası bulunduğu için zirai muhdesat kaybı tespit edilmedi.
Bilirkişi raporunda belirtilen bedel tespitleri şöyle:
- 106/4 Parsel için mülkiyet kamulaştırma bedeli: TL 0,00
- 106/4 Parsel için daimi irtifak hakkı kamulaştırma bedeli: TL 60.122,09
- 106/4 Parsel için geçici irtifak hakkı bedeli: TL 5.330,15
Toplam bedel: TL 65.452,24 olarak raporda yer aldı.
Mahkeme sürecinde izlenecek yol
Tarafların duruşmaya katılmaları veya yetkili temsilci göndermeleri önem taşıyor; aksi halde yargılama yokluklarında sürdürülecek. Bu tür usul işlemleri ve HMK uygulamalarına ilişkin genel bilgi için Adalet Bakanlığı’nın ilgili sayfaları takip edilebilir: Adalet Bakanlığı.
Mahkeme kararları ve bilirkişi raporuna göre bedel tespiti yapıldıktan sonra tescil işlemleri ile kamulaştırma sonucuna göre ödeme ve tescil süreçleri yürütülecek. Tarafların yasal hak ve yükümlülüklerini yerine getirmesi sürecin sağlıklı işlemesi açısından belirleyici olacak.
