Deprem bölgelerinde inşa edilen TOKİ afet konutlarının ödeme planı netleşti. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, konutların anahtar tesliminden itibaren 2 yıl ödemesiz dönem sonrasında, faizsiz ve 18 yıl boyunca sabit taksitlerle hak sahiplerine sunulacağını duyurdu. Açıklanan modelde devlet, arsa ve altyapı maliyetleri de dahil konut bedelinin yüzde 65’ine kadar destek sağlayacak.
Ödeme modeli: 2 yıl ödemesiz, 18 yıl sabit taksit
Bakanlık tarafından paylaşılan bilgilere göre, depremzedelerin bütçesini zorlamayacak bir yapı kuruldu. Buna göre ödemeler, teslimden 24 ay sonra başlayacak ve 18 yıl (216 ay) boyunca sabit taksitlerle devam edecek. Bu kapsamda, kamu bankaları üzerinden kredi imkanı da söz konusu olacak.
3+1 afet konutlarında taksit ve peşin seçenekleri
Model kapsamında 3+1 afet konutları için belirlenen rakamlar şöyle oldu:
- Taksitli Fiyat: 1.890.000 TL
- Aylık Sabit Taksit: 8.750 TL
- Peşin Satış Tutarı: 484.000 TL
Peşin ödeme tercihinde, satış fiyatının yaklaşık dörtte birine karşılık gelen önemli bir indirim uygulanacak. Ayrıca peşin alımlarda kamu bankalarından kredi imkanı sağlanacağı ifade ediliyor.
Köy evlerinde ödeme planı ve indirim
Deprem bölgelerindeki köy evleri için de aynı takvim geçerli olacak; ödemeler anahtar tesliminden 2 yıl sonra başlayacak. Köy konutları için açıklanan veriler şu şekilde:
- Taksitli Fiyat: 1.750.000 TL
- Aylık Sabit Taksit: 8.100 TL
- Peşin Satış Tutarı: 448.000 TL
Köy evlerinde peşin ödemede yaklaşık yüzde 74’e varan indirim öngörülüyor. İsteyen hak sahipleri, peşin ödemede de kamu bankalarından kredi kullanabilecek.
Başvuru ve resmi duyurular
Hak sahipleri, ödeme planı ve süreçlere ilişkin güncel duyuruları bakanlık ve ilgili kurumların açıklamalarından takip edebilecek. Resmi bilgilere ve ilanlara TOKİ’nin resmi internet sitesi üzerinden ulaşılabiliyor.
Geçmiş projelerle uyumlu yaklaşım
Bakanlığın daha önceki afet projelerinde de benzer şekilde düşük ve sabit taksit politikası izlendi. İzmir depremi sonrası konutlarda aylık 1.600 TL, Elazığ’da 1.060 TL, Giresun’daki sel sonrası inşa edilen konutlarda ise 1.400 TL taksit uygulandığı hatırlatılıyor. Yeni modelde de uzun vade, faizsiz ve sabit taksit prensibiyle depremzedelerin sürdürülebilir koşullarda ev sahibi olması hedefleniyor.
6 Şubat 2023 depremlerinden etkilenen illerde yürütülen afet konutu projeleri, rezerv alanlar ve riskli alan düzenlemeleri kapsamında devam ediyor. Açıklanan ödeme planı, hem taksitli alımlarda bütçeyi gözeten sabit aylıklar hem de peşin ödemede belirgin indirimlerle, farklı ihtiyaçlara cevap vermeyi amaçlıyor.
