Seferihisar Sulh Hukuk Mahkemesi satış ilanı yayımlandı
Seferihisar (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu, 2025/27 sayılı dosya kapsamında İzmir’in Seferihisar ilçesinde bulunan bir taşınmazı icra yoluyla satışa çıkardı. İlan metnine göre taşınmazın ayrıntılı görselleri, artırma şartları ve diğer belgeler e-ihale platformundan incelenebilecek.
Taşınmazın temel özellikleri
İlan edilen taşınmaz Ulamış Mahallesi, 232 ada 12 parsel adresinde yer almakta olup yüzölçümü 513,45 m2 olarak kaydedilmiştir. Tapuda “Ev ve Arsa” cinsiyle kayıtlı olan taşınmaz üzerinde zamanla ekonomik değeri olmayan bir harabe şeklinde ev bulunduğu belirtilmiştir. Arazi kısmen kadastral yola cepheli, düz topoğrafik yapıda ve üzerinde yapı veya ağaç yer almamaktadır.
Konum ve ulaşım
Taşınmaz, Seferihisar-İzmir yoluna yaklaşık 1 kilometre, Seferihisar merkezine ise yaklaşık 7 kilometre mesafededir. İlan metni, yerleşim alanı içinde bulunmasının ve altyapı hizmetlerinden faydalanıyor olmasının taşınmazın değer takdirinde olumlu unsurlar olarak değerlendirildiğini belirtmektedir.
İmar durumu ve yapılaşma koşulları
Parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında olup Köy Yerleşme Alanı kapsamında kalmaktadır. İlan metninde belirtilen imar şartlarına göre emsal 0,50, yapı yüksekliği en fazla 2 kat, inşaat alanı 250,00 m2’yi aşamaz. Taşınmazın mevcut koşulları kara yapının yapılaşma koşulunu sağlaması halinde yapılaşabileceği ifade edilmiştir. Ayrıca 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Çevre Düzeni Planı hükümleri ve plan notları geçerlidir.
Değer, KDV ve kayıtlar
Taşınmazın takdir edilen kıymeti 6.161.400,00 TL olarak ilan edilmiştir. KDV oranı %10 olarak kaydedilmiştir. İlanda, ilgililer tabirine irtifak hakkı sahiplerinin de dahil olduğu ve taşınmaz üzerindeki kayıtların satış öncesinde dikkate alınacağı vurgulanmıştır.
Artırma tarihleri ve erişim
İcra ilanında belirtilen artırma tarihleri şöyledir:
- 1. Artırma: 04/08/2026 13:34 — 11/08/2026 13:34
- 2. Artırma: 27/08/2026 13:34 — 03/09/2026 13:34
İlan ve dosya detayları ile artırım şartlarına ilişkin belgeler e-satış portalında 2025/27 SATIŞ sayılı dosya numarasıyla görüntülenebilir. Detaylara platformdan ulaşmak için esatis.uyap.gov.tr adresi kullanılabilir.
Hukuki çerçeve
İlan metninde artırmaların İcra ve İflas Kanunu’nun 114 ve 126. maddeleri hükümlerine göre yapılacağı belirtilmiştir. İlgililer, satış şartlarını ve taşınmazın kayıtlarını dikkate alarak başvuruda bulunmalı, gerekirse hukuki danışmanlık almalıdır.
İhale ile ilgilenen tarafların resmi ilanı ve dosya evraklarını dikkatle incelemeleri, taşınmazın mevcut durumunu yerinde görmeleri ve artırma şartlarını öğrenmeleri önerilir.
