Türkiye’de inşaat maliyetleri 2026 yılının ilk ayında belirgin şekilde yükseldi. Resmi verilere göre inşaat maliyet endeksi hem aylık hem de yıllık bazda önemli artışlar kaydetti.
Genel görünüm
TÜİK verileri inşaat maliyet endeksinin ocakta bir önceki aya göre yüzde 9,87, geçen yılın aynı ayına göre ise yüzde 25,38 arttığını gösteriyor. Bu yükseliş yılın ilk ayında sektörde maliyet baskısının arttığını ortaya koyuyor.
Aylık ve yıllık bileşenler
Aylık artışta özellikle işçilik maliyetlerindeki yükseliş ön plana çıktı. Ocak ayında malzeme endeksi aylık bazda yüzde 3,52 artarken, işçilik endeksi yüzde 21,84 yükseldi. Yıllık bazda ise malzeme maliyetleri yüzde 23,32, işçilik maliyetleri yüzde 28,83 artış gösterdi.
Bina inşaatı maliyetlerinde güçlü artış
Bina inşaatı maliyet endeksi de ocak ayında yükselişini sürdürdü. Bu endeks bir önceki aya göre yüzde 10,29 artarken, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 25,57 arttı. Aylık bazda bina inşaatında malzeme maliyetleri yüzde 3,63, işçilik maliyetleri ise yüzde 22,55 artış gösterdi.
Yıllık ölçekte bina inşaatında malzeme endeksi yüzde 23,75, işçilik endeksi yüzde 28,49 artmış durumda. Bu dağılım, işçilik kaynaklı maliyet baskısının bina projelerinde de sürdüğünü işaret ediyor.
Bina dışı yapılar: Artış devam ediyor
Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi de ocak ayında yükseldi. Endeks, aylık bazda yüzde 8,48, yıllık bazda ise yüzde 24,78 seviyesinde artış kaydetti. Bu kategoride aylık malzeme maliyetleri yüzde 3,17, işçilik maliyetleri yüzde 19,35 arttı.
Yıllık bazda malzeme maliyetleri yüzde 21,96 artarken, işçilik maliyetleri yüzde 30,08 ile daha yüksek bir artış sergiledi. Bina dışı projelerde işçilik maliyetlerindeki artışın göreli olarak daha güçlü olması dikkat çekiyor.
Sektöre yansımaları ve beklentiler
Ekonomistler, özellikle işçilik maliyetlerindeki hızlı yükselişin inşaat sektöründeki toplam maliyetleri yukarı çekmeye devam ettiğine dikkat çekiyor. Bu durum, konut fiyatları, kira seviyeleri ve altyapı projelerinin bütçe planlaması üzerinde doğrudan etkili olabilir.
Önümüzdeki dönemde maliyetlerdeki değişim; döviz kuru hareketleri, enerji maliyetleri, hammadde arzı ve istihdam koşullarındaki gelişmelere bağlı olarak şekillenecek. Sektör paydaşları, maliyet baskısını azaltmak için tedarik zinciri yönetimi ve verimlilik odaklı önlemler üzerinde çalışmayı sürdürüyor.
Resmi istatistiklerin düzenli takibi ve politika yapıcıların alacağı önlemler, inşaat sektöründe maliyet dalgalanmalarının etkisini sınırlamada belirleyici olacak.
