İstanbul Bayrampaşa’da Mega Center içindeki dükkan, İstanbul Gayrimenkul Satış İcra Müdürlüğü tarafından elektronik açık artırma ile satışa çıkarıldı. 2025/9 ESAS dosya numarasıyla.
İcra dairesinden satış ilanı
İstanbul Gayrimenkul Satış İcra Müdürlüğü, 2025/9 ESAS sayılı dosya kapsamında bir bağımsız bölümü satışa çıkardı. İlan metninde, mahcuzun ayrıntılı görselleri, artırma şartları ve diğer açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresinden aynı dosya numarasıyla erişilebileceği belirtildi.
Taşınmazın temel özellikleri
Satışa çıkarılan bağımsız bölüm; İstanbul İli, Bayrampaşa İlçesi, Sağmalcılar Mahallesi sınırları içinde yer alıyor. Taşınmaz, 44 Ada 1 Parsel üzerindeki betonarme site vasfındaki yapıda A Blok 4. katta bulunan 1466 nolu dükkan olarak tanımlandı.
Arsaya ilişkin genel bilgide, söz konusu parselin toplam yüzölçümünün 62.766,34 m2 olduğu, yapıdaki kat sayısının Beş Bodrum + Zemin + Üç Normal Katlı olduğu ve blokta toplam 1.690 adet dükkan ile 5 trafo merkezi bulunduğu ifade ediliyor. İlan metninde taşınmazın adresi “Kocatepe Mah., Gümrük İskelesi Cad. No:75 – Mega Center, 4.Kat No:1536 Bayrampaşa / İSTANBUL” olarak yer alıyor.
İlanı verilen bağımsız bölümün muhammen kıymeti 5.000.000 TL olarak bildirildi. İlan metninde ayrıca %20 KDV oranı uygulanacağı bilgisi yer aldı.
Kayıt ve şerhler
Tebliğ metninde taşınmazın kaydındaki bazı şerhler de paylaşılıyor. Buna göre, dosya kapsamında taşınmazların rayiç değerden düşük olmamak üzere üçüncü kişilere satış ve devrine izin verilmesi kararı bulunduğu belirtiliyor. Ayrıca T.E.K. lehine 6.510,34 m2’lik kısımda daimi irtifak hakkı beyanı kaydı mevcuttur.
Artırma tarihleri ve erişim
İlan edilen artırma tarihleri şöyle sıralanıyor: Birinci oturum 06/04/2026 saat 13:42’de başlayıp 13/04/2026 saat 13:42’de sona erecek. İkinci oturum ise 29/04/2026 saat 13:42’de başlayıp 06/05/2026 saat 13:42’de sona erecek şekilde ilan edildi.
İlgililer ve irtifak hakkı sahipleri dahil olmak üzere tüm tarafların, dosya kapsamındaki belgeler ile artırma şartlarını ve görselleri esatis.uyap.gov.tr üzerinden 2025/9 ESAS dosya numarası ile incelemesi gerektiği vurgulandı.
İlanın resmi metninde yer alan bilgiler doğrultusunda alıcı adaylarının, satış koşullarını ve kayıtlı şerhleri dikkatle incelemeleri, gerekli hukuki ve mali danışmanlığı almaları önerilir.
