Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın (TOKİ) sosyal konut projelerinde kura süreci sürerken, kurada hak sahibi olamayan ya da başvurusunu sonradan iptal eden vatandaşlar 5 bin TL’lik başvuru ücretinin iadesinin nasıl yapılacağını merak ediyor. 2026 yılı itibarıyla güncellenen bilgilere göre iade işlemleri, başvurunun yapıldığı bankalar üzerinden ve belirlenen takvim çerçevesinde yürütülüyor.
Kura sonrası iade süreci nasıl işliyor?
Genel uygulamada, kurada hak sahibi olamayanlar ile başvurusunu kendi isteğiyle iptal edenler aynı iade prosedürüne tabi oluyor. İade süreci, ilgili projenin kura çekiminin tamamlanmasının ardından başlıyor. TOKİ’nin belirttiği takvime göre iade ödemeleri, kura sonuçlarının açıklanmasını izleyen 5 iş günü ile 1 hafta içinde başlatılıyor.
İade edilen tutar, başvuru sahibinin başvuru sırasında işlem yaptığı banka üzerinden geri ödeniyor. Banka süreçleri ve kanalları projeden projeye veya bankadan bankaya değişebilse de ana hatlar benzer.
İade nereden ve nasıl alınır?
Başvuru ücretinin iadesi için, başvurunun yapıldığı bankanın şubeleri temel başvuru noktası olarak öne çıkıyor. Bunun yanında, bankaların sunduğu dijital kanallar da (mobil bankacılık, internet şubesi) iade işlemlerinde kullanılabiliyor. Bazı durumlarda ATM’ler üzerinden de iade talebi alınabiliyor.
Başvuru sahibinin kimlik bilgileriyle sistemde eşleştirme yapıldıktan sonra, iade talebi alınır ve işlem bankanın belirlediği doğrulama adımlarıyla tamamlanır. İade tutarı, çoğunlukla başvuru sırasında bildirilen hesaba veya başvuru sahibi adına bildirilen IBAN’a aktarılır.
Halkbank üzerinden iade adımları
Halkbank, TOKİ başvuru ücretlerinin iadesi için kullanıcı dostu bir çevrim içi ekran sunuyor. Bu ekranda iade talebi oluşturmak için T.C. Kimlik Numarası ve başvuru aşamasında kayıtlı cep telefonu numarası giriliyor; güvenlik doğrulamasının ardından işlem başlatılıyor. Böylece vatandaşlar şubeye gitmeden iade süreçlerini takip edebiliyor.
Süreler ve ödeme takvimi
İade süreci, talebin bankada işleme alınmasıyla başlar. Uygulamada, ödemenin hesaba yansıması en geç 10 iş günü içinde tamamlanır. Sürelerde farklılık olabileceği için, başvuru sahiplerinin bankalarının duyurularını ve TOKİ’nin yayımladığı bilgilendirme notlarını takip etmeleri önemlidir. Resmi gelişmeleri ve güncel duyuruları TOKİ’nin internet sitesinden izlemek mümkündür.
Dikkat edilmesi gerekenler
- İadenin yapılacağı IBAN, başvuru sahibine ait olmalıdır. Üçüncü kişilere ait IBAN’lara ödeme yapılamaz.
- 5.000 TL tutarındaki başvuru ücreti (veya ilgili projenin duyurusunda belirtilen meblağ) kesinti yapılmaksızın iade edilir.
- Hesap veya IBAN değişikliği gibi durumlarda gecikme yaşanmaması için bankayla iletişime geçilmesi önerilir.
- Başvuru bilgileri ile banka kayıtları arasında uyumsuzluk olması halinde, düzeltme işlemleri için banka şubesine başvurmak gerekebilir.
Kimler iade alabilir?
İade hakkı, kurada hak sahibi olamayan başvuru sahipleri ile başvurusunu kendi isteğiyle iptal edenleri kapsar. Kura sonucunda hak sahibi olanlar için süreç proje takvimine göre farklı ilerlediğinden, bu kişilerin duyurularda yer alan ödeme ve sözleşme adımlarını takip etmeleri gerekir.
Özetle; iade işlemleri kuranın tamamlanmasından kısa süre sonra başlar, başvuru yapılan banka üzerinden yürütülür ve genellikle 10 iş günü içinde sonuçlanır. Vatandaşların, bankalarının bildirdiği kanallar üzerinden iade talebini oluşturmaları ve resmi duyuruları düzenli kontrol etmeleri, sürecin hızlı tamamlanmasına yardımcı olur.
