Kentsel dönüşüm kapsamında sağlanan kira ve taşınma desteği, 2026 yılı itibarıyla yeniden düzenlendi. Kentsel Dönüşüm Başkanlığı koordinasyonunda yürütülen süreçler, güncel yönetmelikler ve Resmî Gazete’de yayımlanan kararlar çerçevesinde uygulanıyor. Depreme dayanıklı ve güvenli yaşam alanları hedefiyle özellikle riskli yapılarda hız kazanan çalışmalar, Marmara başta olmak üzere pek çok şehirde devam ediyor. Peki 2026 kentsel dönüşüm kira yardımı ne kadar oldu, kimler başvurabiliyor ve başvuru nasıl yapılıyor?
2026 kentsel dönüşüm kira yardımı ne kadar?
Yeni düzenlemelere göre kira desteği; il grupları, yaşam maliyeti ve nüfus yoğunluğu dikkate alınarak güncellendi. Büyükşehirlerde rakamlar üst seviyelere çıkarılırken, İstanbul için aylık kira yardımı 9.000 TL ile 10.500 TL aralığında uygulanıyor. Diğer büyükşehirlerde aylık 7.500 TL – 8.500 TL, daha küçük şehirlerde ise 5.500 TL – 6.000 TL bandı öne çıkıyor.
Kiracılara düzenli aylık ödeme yapılmıyor; bunun yerine tek seferlik taşınma desteği sağlanıyor. Şehir gruplarına göre değişen bu tutar, 11.000 TL ile 21.000 TL arasında. Söz konusu destek kalemleri, 2026 yılı için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından güncellenen uygulama esaslarına göre yürütülüyor.
Kimler kira yardımına başvurabilir?
Yardımdan faydalanabilmek için binanın 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında “riskli yapı” olarak tespit edilmesi ve resmen tahliye edilmesi gerekir. Bu koşulu karşılayanlar arasında:
- Bağımsız bölüm malikleri (hak sahipleri),
- Riskli yapıda ikamet eden kiracılar (tek seferlik taşınma desteği kapsamında),
yer alır. Hak sahipliği değerlendirmesi, ilgili idarelerin mevzuata göre yaptığı incelemeler sonucunda kesinleşir.
Başvuru nasıl yapılır?
Başvurular, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlükleri veya ilgili belediyeler üzerinden alınır. Süreç e-Devlet kapısı üzerinden “Kentsel Dönüşüm Projesi Kira Yardımı Başvurusu” ekranıyla çevrimiçi de tamamlanabilir. Güncel duyurular ve uygulama esasları için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı sayfaları takip edilebilir.
Gerekli belgeler
- Kimlik belgesi,
- Tapu kaydı (kiracılar için kira sözleşmesi),
- Riskli yapı tespit raporu,
- Tahliye edildiğine dair belge,
- Ödemenin yapılacağı IBAN bilgisi.
Belgelerin eksiksiz ve güncel olması, değerlendirme sürecinin hızlı ilerlemesine yardımcı olur. Başvuruların alınmasının ardından idareler tarafından doğrulama yapılır.
Ödemeler nasıl ve ne zaman yapılır?
Hak sahiplerinin ödemeleri, belgelerin onaylanmasını takiben aylık olarak banka hesabına yatırılır. Kiracılar, tek seferlik taşınma desteğinden yararlanır. Yardım ödemeleri, tahliye sonrasında başlar; süreci geciktiren geç başvurularda geriye dönük ödeme yapılmaz. Bu nedenle, riskli yapı tespiti ve tahliye işlemleri tamamlanır tamamlanmaz başvuru adımlarının başlatılması önem taşır.
Uygulamada dikkat edilmesi gerekenler
- Riskli yapı tespiti 6306 sayılı Kanun kapsamında yetkili kurum ve kuruluşlarca yapılmalıdır.
- Başvuruda sunulan adres, tapu veya kira sözleşmesiyle uyumlu olmalıdır.
- Tahliye tutanağı ve benzeri resmi belgelerin tarihi, ödeme başlangıcını etkiler.
- Bilgilerde değişiklik (adres, iletişim, IBAN) olduğunda ilgili idareye bildirim yapılmalıdır.
Kentsel dönüşüm kira ve taşınma destekleri, geçici barınma maliyetlerini azaltarak dönüşüm sürecinin daha sağlıklı ve hızlı işlemesine katkı sağlıyor. Güncel tutarlar ve başvuru koşulları, Resmî Gazete kararları ve Bakanlık duyuruları ışığında düzenli olarak güncellenmeye devam ediyor.
